Med lanceringen af webstedet kontor-kbh.dk er det blevet nemmere for dig at finde informationer om kontorlokaler og kontorlejemål i København og omegn.
Du kan her læse om, hvad de enkelte bydele kan tilbyde din virksomhed, om hvilke typer erhverv, der er mest repræsenteret i de enkelte områder, om priser, størrelse på lejemål og meget, meget mere.
Hver måned vil vi opdatere dig med de seneste nyheder indenfor kontorlejemarkedet.
Så er der endnu et spændende site under opsejling: trådløs.com
Hold øje med dette. Det bliver spændende, og kommer til at handle om alle tænkelige innovative trådløse teknologier.
Jeg vil også skrive her på bloggen når der sker mere i denne sag.
Man skulle ikke tro at der var mangel på dem, men det er der rent faktisk! Grundet den store efterspørgsel har en god ven startet en ny linkportal, som jeg tænkte at der var behov for at promovere her.
Besøg www.god-info.dk og tilmeld Jeres site. Det bliver stort!
Startomkostninger
Der er ikke brug for nogen investeringer for at flytte ind i et kontorhotel eller i et kontorfællesskab. Du har allerede afholdt alle nødvendige investeringer i IT, møblering, mødelokaler osv. Der er derfor ingen opstartsomkostninger ved at flytte ind i de nye kontorlejemål.
Lejekontrakt på dine vilkår
Fleksibiliteten i din lejekontrakt er meget høj i et kontorhotel. Et kontor kan lejes fra 1 måned til mange år og tilpasses fra en til hundrede personer. Aftalen skræddersyes 100 % efter dine behov.
Lave driftsomkostninger
Kontorhoteller og kontorfællesskaber giver en fast kendt omkostning, der inkluderer stort set alle udgifter til kontorhold. Der er ingen risiko for uforudsete udgifter, selvom kopimaskinen sætter ud, kantinen skal renoveres eller ligende. Sammenholdt med et traditionelt erhvervslejemål, kan der spares der mellem 15 og 35 % af de samlede omkostninger.
Fleksibel kontorstørrelse
Kontorhoteller er designet til, at virksomheden kan vokse uden at skulle flytte adresse for at finde større lokaler. Din virksomhed kan starte med et kontor til 1 person, og efterhånden som virksomheden vokser, kan I blive i bygningen og blot leje nogle større lejemål.
Siden mit sidste indlæg er min inbox blevet fyldt med mails fra interesserede personer, med en lang række forskellige spørgsmål. Men ét spørgsmål der er gået meget igen er: Hvad er et kontorhotel egentlig?
Det vil jeg forsøge at besvare i nedenstående:
I et kontorhotel tilbydes komplette kontorløsninger for virksomheder eller enkeltpersoner med fleksible lejevilkår.
Der tilbydes fuldt møblerede kontorer.
Adgang til en række fælles faciliteter.
Et serviceminded og erfarent administrativt personale.
De mange fordele har medført, at servicerede kontorer i dag er det hurtigst voksende marked i den europæiske ejendomsbranche.
Omkostningerne ved servicerede kontorlokaler kan virke høje. Men tager man i betragtning, at prisen er inklusiv udgifter til kontorhold og ikke kun huslejen, er det en særdeles omkostningseffektiv løsning.
De 2 største forskelle mellem et kontorhotel og et normalt erhvervslejemål er fleksibiliteten og de faste månedlige omkostninger:
Med servicerede kontorer undgår du lange lejekontrakter, og har mulighed for at flytte ind og ud med kort varsel, i modsætning til traditionelle erhvervslejemål, hvor man typisk er bundet i en længere periode. Der er samtidig en stor fleksibilitet i forhold til størrelsen af de lejede lokaler: Det er altid hurtigt og nemt at udvide lejemålet til flere medarbejdere når virksomheden vokser. Over tid giver denne fleksibilitet store besparelser.
Med et kontorhotel ved man altid hvad de månedlige udgifter bliver, i modsætning til et traditionelt kontor med mange uforudsigelige udgifter. Den månedlige pris inkluderer stort set alle omkostninger til kontorhold.
For en nystartet virksomhed er de første måneder er kritiske. Der skal fremvises resultater hurtigt, hvis virksomheden skal overleve. Mange nystartede virksomheder overlever ikke den første periode, fordi de ikke har tid til at koncentrere sig om den egentlige drift. Med lejemål i et kontorhotel/kontorfællesskab undgår den nystartede virksomhed at drukne i uforudsete udgifter og administrative opgaver, der ikke direkte har med virksomhedens drift at gøre.
I den kommende tid vil jeg komme nærmere ind på begrebet “kontorhotel” og vil prøve at fortælle lidt om mine erfaringer med dette.
Indtil da vil jeg gerne henvise til Danmarks ledende portal om kontorhoteller: kontorfællesskaber.dk
Så skulle det endelig prøves. Efter lang tids overvejelse springer jeg ud i det.
Bloggen kommer til at handle om:
Der vil inden ikke alt for lang tid, begynde at skrive om dette, og jeg håber det er noget der er nogen der gerne vil høre om?
